Cession droit au bail 60m² aux Sables d'Olonne 1063 € ( N° 2313010,A)

Cession droit au bail 60m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel

1 063€

D.A.B.

62 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

213€/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial aux Sables d'Olonne, en excellent état, disposant d'une belle visibilité, de plain-pied, avec une surface de vente de 40 m2 environ, et pièce annexe, bureau et cuisine, pour une surface totale de 60 m2.
Belle vitrine. Bail échéance 31/01/2031 ; Nous consulter pour les activités autorisées. Loyer de 12.758 € HT/an + charges de 386 €/an. Prix = 55.000 € Net vendeur + 5.833,33 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 62 000 €

Loyer mensuel : 1 063 € (212.64 €/m²/an)

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.73 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Droit au bail : 62 000 € - Loyer mensuel : 1 063 € (212.64 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 374_717

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Droit au bail bas

13.16 €/m²/mois Droit au bail médian

20 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 93 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC (10.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: , : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

mandat exclusif

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 90 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 500 € HT + 0 € TVA, soit 83 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (7.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: , , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

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