Local idéal coffee shop et petite restauration Aix
Établissement intimiste avec un comptoir de 4 à 5 places ainsi qu'une salle d'environ 18 couverts. Il n'y a pas d'extraction en place mais des cuissons au four sont possibles. Le loyer mensuel de base est de 850€ + 20€ de charges avec un dépôt de garantie de 1700€ Possibilité de prendre le local seul sans matériel pour 30 000€ Zone de restauration fréquentée, bon taux de passage Prix 52 500€ Honoraires du cabinet inclus Prix net vendeur hors honoraires 45 000€ Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) avec un minimum de 7500€ TTC, à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 52 500 €
Loyer mensuel : 850 € (255.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 16.67 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 52 500 € - Loyer mensuel : 850 € (255.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 8339_9492
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