A louer local commercial ZAC La Pioline à Aix € ( N° 2572419,A)

A louer local commercial ZAC La Pioline à Aix

D.A.B.

337 900 €

Surface

150 m²

Montant au m²

176€/m²/an

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du territoire, portée par une démographie dynamique, un tissu d'entreprises varié et une attractivité renforcée par sa position stratégique dans le sud de la France.
Les zones commerciales de la ville figurent parmi les plus fréquentées de la région.

Implanté au cœur de la zone commerciale de La Pioline, le local bénéficie d'un emplacement de premier rang, au contact direct d'un environnement très animé regroupant de nombreuses enseignes nationales. La visibilité y est forte, que ce soit depuis les axes de circulation ou depuis les flux internes au site.

Le bien développe 150 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée complétés par 20 m² à l'étage. Les volumes disponibles offrent une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux.

Pour organiser une visite et étudier votre implantation, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A DEFINIR

A51 / D9

Données Financières

Droit au bail : 337900 €

Honoraires : 27 900 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Autoroute :D9 / A51, Bus :, Gaine d'extraction, Immeuble ERP catégorie :5, Immeuble PMR, Immeuble structure métallique, Parkings extérieurs :, VMC simple flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 337900 €

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_11887

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.25 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

32.6 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.