Cède bail de 120m² à vendre à Aix-en-Provence
D.A.B.
189 000 €
Surface
121 m²
Montant au m²
417€/m²/an
À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1
Aix-en-Provence – Célèbre place du centre-ville
Rare à la vente.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur une célèbre place très prisée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un fort flux piéton et d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Ce droit au bail représente une excellente opportunité pour implanter une activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique.
Caractéristiques du local
Surface totale : 120 m²
Surface commerciale : 80 m²
Réserve : 35 m²
Le local bénéficie d’un très beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et permettant une mise en valeur optimale de l’activité.
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 200 € HT / mois
Activités possibles
Tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances.
Idéal pour :
prêt-à-porter
concept store
décoration
galerie
bijouterie
cosmétique
showroom ou activité de service
Emplacement très recherché au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Aix-en-Provence – Célèbre place du centre-ville
Rare à la vente.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur une célèbre place très prisée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un fort flux piéton et d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Ce droit au bail représente une excellente opportunité pour implanter une activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique.
Caractéristiques du local
Surface totale : 120 m²
Surface commerciale : 80 m²
Réserve : 35 m²
Le local bénéficie d’un très beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et permettant une mise en valeur optimale de l’activité.
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 200 € HT / mois
Activités possibles
Tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances.
Idéal pour :
prêt-à-porter
concept store
décoration
galerie
bijouterie
cosmétique
showroom ou activité de service
Emplacement très recherché au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Données Financières
Droit au bail : 189000 €
Honoraires : 19 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.18 %
Surfaces et longueurs
Surface de 121 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 189000 €
Surface de 121 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 47-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.25 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.75 €/m²/mois
Droit au bail médian
32.6 €/m²/mois
Droit au bail haut
