À céder local commercial 30m² empl premium à Nice
Le local Surface de 30 m² Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de snacking , coffee shop, sans extraction . Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 3500 € HT par mois . Droit d'entrée : 125 000 € HT Honoraires du cabinet 10 % TTC soit 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 137500 €
Honoraires : 12 500 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Copropriété
16 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 137500 €
Surface de 30 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 11943_11072
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