Droit au bail 60m² + 40m² de cave à Nice port

Droit au bail 60m² + 40m² de cave à Nice port

Droit au bail120 000 €
Loyer mensuel1 250 €Surface100 m²Montant au m²150 €/m²/an
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !! Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine.
Double entrée.
Possibilité terrasse.
Bail récent de 2023.
WC avec point d'eau.
Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…).
Prix de vente : 120 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT.
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 120 000 € (150 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 250 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 120 000 € - Loyer mensuel : 1 250 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 06-224608

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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