A VENDRE DROIT AU BAIL NICE PASTORELLI € ( N° 2697720,A)

A vendre droit au bail 256m² à Nice Pastorelli

D.A.B.

50 000 €

Surface

256 m²

Montant au m²

305€/m²/an

Opportunité Rare : Local commercial de 256 m² en plein cœur de Nice

Situé sur la dynamique rue Pastorelli, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très commerçant.
Ce local offre de beaux volumes et un large linéaire garantissant une visibilité de premier ordre sur un axe à fort passage

Grâce à sa configuration spacieuse et sa situation centrale, ce plateau est idéal pour accueillir une boutique, une supérette de proximité ou un concept dédié au bien-être, tel qu'un studio de Pilates ou une salle de sport. Sans extraction, il convient également à un concept de petite restauration sans cuissons

Cette surface rare sur le marché est proposée avec un droit au bail de 50 000 € pour un loyer mensuel de 6 500 € hors charges. Une adresse de choix pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 256 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 50000 €

Surface de 256 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : BB5116

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

42 €/m²/mois Droit au bail haut

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