LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POUR UN MAGNIFIQUE RE € ( N° 2697701,A)

Location droit d'entrée restaurant Nice Carré d'or

D.A.B.

486 000 €

Surface

110 m²

Montant au m²

1 091€/m²/an

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POUR UN MAGNIFIQUE RESTAURANT
- NICE CARRE D'OR A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin . Situé au cœur du Carré d'or à Nice , ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année . Une surface de 110 m² magnifiquement rénovée en 2025 pour une activité de restauration avec un bar et deux salles pour une capacité actuelle de 40 places intérieures et la possibilité d'une terrasse de 30 places . Un écrin magnifique pour y installer une restauration de qualité . Un environnement commercial dynamique , enseignes nationales , restauration , prêt à porter , concept store ……. conditions financières : droit d'entrée : 450 000 € HT Loyer mensuel : 10 000 € HT mensuel Nouveau Bail commercial 3/6/9 Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix 486 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 486000 €

Honoraires : 36 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Copropriété

76 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 486000 €

Surface de 110 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : 12417_11192

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

42 €/m²/mois Droit au bail haut

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