vente Droit au bail commercial à NICE
D.A.B.
165 000 €
Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'un local EMPLACEMENT N°1 bénéficiant d'une forte attractivité commerciale sur le quartier Malausséna - Il s'agit d'un bail neuf - La configuration des locaux se prête parfaitement aux activités de bar, brasserie, boulangerie-pâtisserie-snacking, etc.
- Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit - Surfaces : salle principale de 40 m² avec cuisine, local attenant de 30m², sous-sol : 40 m², terrasse 55 m² - Loyer : 4300 /mois HT - Charges : 500 HT/mois - Taxe foncière : 300 /mois - La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler - Montant du droit au bail : 165 000 HAI - Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement.
- Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit - Surfaces : salle principale de 40 m² avec cuisine, local attenant de 30m², sous-sol : 40 m², terrasse 55 m² - Loyer : 4300 /mois HT - Charges : 500 HT/mois - Taxe foncière : 300 /mois - La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler - Montant du droit au bail : 165 000 HAI - Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Places assises intérieur: 10
Places assises terrasse: 40
Données Financières
Droit au bail : 165000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 165000 €
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : GRI2075
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Droit au bail bas
27 €/m²/mois
Droit au bail médian
42 €/m²/mois
Droit au bail haut
