AV droit au bail empl N°1 à Nice Malausséna
Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel4 300 €
Notre Agence vous propose à la LOCATION, avec pas de porte, un local bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1 à forte attractivité commerciale, sur le quartier Malausséna - La configuration des locaux se prête parfaitement aux activités de bar, brasserie, boulangerie-pâtisserie-snacking, etc.
- Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit - Surfaces : salle principale de 45m² avec cuisine équipée, local attenant de 30m² (réserve sèche, wc et douche pour le personnel), cave en sous-sol de 60m² parfaitement accessible, terrasse privative couverte inlcuse aux lots loués et au bail de 55 m² - Loyer : 4300 /mois HT - Charges : 500 HT/mois - Taxe foncière : 300 /mois - Observations.
La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler - Montant du pas de porte : 165 000 HAI - Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement.
Produit rare dans un secteur géographique trés recherché.
.
- Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit - Surfaces : salle principale de 45m² avec cuisine équipée, local attenant de 30m² (réserve sèche, wc et douche pour le personnel), cave en sous-sol de 60m² parfaitement accessible, terrasse privative couverte inlcuse aux lots loués et au bail de 55 m² - Loyer : 4300 /mois HT - Charges : 500 HT/mois - Taxe foncière : 300 /mois - Observations.
La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler - Montant du pas de porte : 165 000 HAI - Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement.
Produit rare dans un secteur géographique trés recherché.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 165 000 €
Loyer mensuel : 4 300 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Places assises intérieur: 20
Places assises terrasse: 50
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 4 300 €
Contact
Référence CessionPME: GRI2075
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME