DAB boutique 60m² rue Monge 75005 Paris € ( N° 2574807,A)

DAB boutique 60m² rue Monge 75005 Paris

D.A.B.

160 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

572€/m²/an

Cession droit au bail rue Monge proximité Église St Nicolas du Chardonnet 75005 PARIS.

Rare, idéalement située rue Monge, entre le Métro Maubert-Mutualité et l'église Saint Nicolas du Chardonnet, dans le quartier historique de la capitale, fréquenté et animé, avec de nombreux commerces de qualité. Belle boutique de 60 m² comprenant :

- RDC de 35 m² bien agencé, sans perte de place, formant un beau rectangle avec linéaire de vitrine de 6 mètres.

- Sous-sol en accès direct de 25 m², comprenant une pièce avec point d'eau (idéal laboratoire…), WC, et espace de stockage ou bureau d'appoint.

Tous commerces possibles, y compris restauration ne nécessitant pas de conduit d'extraction.

À voir rapidement, idéal pour tous concepts !

Loyer mensuel actuel : 2 860 € + 70 € de charges provisionnées.

Prix de cession : 160 000 € FAI HT.

Réf. Agence: CEBA 3898.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Top emplacement dans quartier historique et bourgeois Nombreux commerces qualitatifs aux alentours Restauration possible avec hotte à charbon

Données Financières

Droit au bail : 160000 €

Précision sur le DAB : Loyer HT HC - Prix vente FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 60 m²

Surface commerciale de 35 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 5e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 160000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 03/02/2026

Référence CessionPME : CEBA 3898

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 5e

Nous mettons en vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris, face au célèbre Parc du Luxembourg. Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant une clientèle locale parisienne ainsi que de nombreux touristes.

Caractéristiques du Local
Surface totale : 120m²
Rez-de-chaussée : 65m², idéal pour l'accueil des clients et la présentation de vos produits.
Sous-sol : 55m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Équipements :
Point d'eau et WC
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation Privilégiée
Adresse : En face du Parc du Luxembourg, offrant une visibilité et un passage important.
Accessibilité :
À 2 pas de la station RER Luxembourg.
En face de l'arrêt de bus Luxembourg.

Avantages
Flux de clientèle élevé : Grâce à la proximité du Parc du Luxembourg, la boutique attire aussi bien les Parisiens que les touristes internationaux.
Quartier dynamique et prestigieux : Entouré de commerces, restaurants et institutions culturelles renommées.
Ce local est idéal pour toutes activités commerciales sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre prestigieux et fréquenté.

Prix du Droit au Bail : 60 000€ (Vente directe propriétaire, sans frais d'agence)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

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