Local commercial 35m² à Paris Rue Mouffetard

Nous mettons en vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris, face au célèbre Parc du Luxembourg. Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant une clientèle locale parisienne ainsi que de nombreux touristes.

Caractéristiques du Local
Surface totale : 120m²
Rez-de-chaussée : 65m², idéal pour l'accueil des clients et la présentation de vos produits.
Sous-sol : 55m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Équipements :
Point d'eau et WC
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation Privilégiée
Adresse : En face du Parc du Luxembourg, offrant une visibilité et un passage important.
Accessibilité :
À 2 pas de la station RER Luxembourg.
En face de l'arrêt de bus Luxembourg.

Avantages
Flux de clientèle élevé : Grâce à la proximité du Parc du Luxembourg, la boutique attire aussi bien les Parisiens que les touristes internationaux.
Quartier dynamique et prestigieux : Entouré de commerces, restaurants et institutions culturelles renommées.
Ce local est idéal pour toutes activités commerciales sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre prestigieux et fréquenté.

Prix du Droit au Bail : 60 000€ (Vente directe propriétaire, sans frais d'agence)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

Cession droit au bail rue Monge proximité Église St Nicolas du Chardonnet 75005 PARIS.

Rare, idéalement située rue Monge, entre le Métro Maubert-Mutualité et l'église Saint Nicolas du Chardonnet, dans le quartier historique de la capitale, fréquenté et animé, avec de nombreux commerces de qualité. Belle boutique de 60 m² comprenant :

- RDC de 35 m² bien agencé, sans perte de place, formant un beau rectangle avec linéaire de vitrine de 6 mètres.
- Sous-sol en accès direct de 25 m², comprenant une pièce avec point d'eau (idéal laboratoire…), WC, et espace de stockage ou bureau d'appoint.

Tous commerces possibles, y compris restauration ne nécessitant pas de conduit d'extraction.
À voir rapidement, idéal pour tous concepts !

Loyer mensuel actuel : 2 860 € + 70 € de charges provisionnées.
Prix de cession : 160 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3898.