Paris 9ème Local commercial d'une surface totale d € ( N° 2667964,A)

Paris 9ème Local commercial d'une surface totale d

D.A.B.

150 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

428€/m²/an

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Toutes activités autorisées sauf restauration. Cession : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 150000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	45	Immédiate									10 % HT du prix de vente HT HC, soit 15 00 euros HT à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	15	Immédiate									10 % HT du prix de vente HT HC, soit 15 00 euros HT à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			60 m²

Equipements

. Quartier animé
. Hauteur sous plafond 3m20
. Réserve
. Linéaire 6 m
Surface RDC : 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 150000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13673890E-0029

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Sans extraction. Toute activité sans nuisance (pas de restaurant pas de bar).

Nouveau bail 3/6/9 à la vente.
Loyer: 2200€ a terme échoir.
Charges: 357€/trimestre
Dépôt de garantie 2 800 €
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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