DAB local commercial 65m² proche Place Castellane
Le bail autorise toutes les activités commerciales à l'exception de la restauration traditionnelle (restauration rapide et de vente de produits alimentaires préparés sont permises sous réserve de validation du projet) Ce local offre une surface de 65 m² + une cave au sous-sol d'environ 60 m2 Sa forme rectangulaire permet une optimisation maximale de l'espace. Il dispose d'une vitrine de 3,50 mètres offrant une bonne visibilité et une belle luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres donne une sensation d'espace et de volume. L'emplacement est stratégique, en proximité immédiate d'enseignes nationales et internationales, ce qui garantit un flux de clientèle régulier. Loyer 15250 € Prix net vendeur : 25 000 € Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 32 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 32 500 €
Loyer mensuel : 1 271 € (234.60 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 30.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 32 500 € - Loyer mensuel : 1 271 € (234.60 €/m²/an)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 8336_9427
Demander plus d'informations sur ce bien