Droit au bail magasin Marseille Castellane 13006
L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées. Loyer bas de : 1560 € HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 € - Prix net vendeur : 190 000 € - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 17 100 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 207 100 €
Loyer mensuel : 1 560 € (123.12 €/m²/an)
Honoraires : 17 100 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 152 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 207 100 € - Loyer mensuel : 1 560 € (123.12 €/m²/an)
Surface de 152 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 8321_9456
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