Droit au bail local commercial 150m² Bénesse
À VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BÉNESSE-MAREMNE
Local commercial de 150 m² avec grand parking Axe très passant
Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking.
Caractéristiques principales :
Surface d'environ 150 m²
Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond
Local lumineux, propre et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir : local clés en main
Idéal pour activités commerciales ou de bureaux
Accès facile zone à fort potentiel de développement
Loyer mensuel attractif : 1 300 € HT
Prix de cession du droit au bail : 27 500 € HT FAI
Honoraires d'agence : 9 000 € TTC inclus dans le prix
Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché.
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- Loyer annuel : 15600 € HTHC
- Honoraires : 7500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 27500 €
Honoraires : 7 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bénesse-Maremne, Landes (40), Aquitaine
Droit au bail : 27500 €
Surface de 150 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 40_0631
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