7 annoncesLocation de Bureaux à Bénesse-Maremne (40230)
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Plateau bureaux 83m² R+1 à louer Bénesse-Maremne

Plateau bureaux 83m² R+1 à louer Bénesse-Maremne

Loyer mensuel700 €

Surface82 m²Montant au m²102,48 €/m²/an

Cellule brute à aménager – Plateau de bureaux au 1er étage – 83 m²

Au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, découvrez ce plateau brut de 83 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent et parfaitement entretenu.

Cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et convient à tout type d'activité professionnelle ne nécessitant pas d'accueil du public au sens ERP. Elle s'adresse notamment aux professions libérales, sociétés de services, start-ups, bureaux d'études ou antennes administratives.

Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et d'une configuration permettant une organisation sur mesure, en open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
  • Surface de 83 m² à aménager librement
  • Usage professionnel ou bureaux
  • Situation au 1er étage avec accès indépendant
  • Cellule brute offrant une totale flexibilité d'agencement
  • Parties communes soignées
  • Stationnements disponibles au pied de l'immeuble
L'emplacement est stratégique, avec une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires.

Disponible immédiatement, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer 93,78m² sur Bénesse
Mandat exclusif

Local professionnel à louer 93,78m² sur Bénesse

Loyer mensuel2 150 €

Surface93 m²Montant au m²277,44 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 150 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 6 192 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 25800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer 112,82m² sur Bénesse
Mandat exclusif

Local professionnel à louer 112,82m² sur Bénesse

Loyer mensuel2 600 €

Surface112 m²Montant au m²278,52 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 600 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 7 488 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 31200 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local neuf  à louer 129,57m² sur Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

Local neuf à louer 129,57m² sur Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 700 €

Surface129 m²Montant au m²251,16 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyer / mois selon surface : 2 700 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 7 776 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 32400 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 900 €

Surface137 m²Montant au m²254,04 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 900 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 8 352 € TTC

  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 34800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 340m² empl N°1 Bénesse-Maremne

A louer bureaux 340m² empl N°1 Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 720 €

Surface340 m²Montant au m²96 €/m²/an

A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- BUREAUX A AMENAGER

Situé sur un axe stratégique, dans un bâtiment neuf construit en 2025, vous propose à la location un plateau tertiaire libre d'aménagement d'une superficie d'environ 340 m² en R+1 divisible. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Cet ensemble bénéficie de places de parking privées.

Chiffres clés :
  • Loyer : 2 720€ HT HC/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8025MP3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 120m² modernes Bénesse Maremne

Location bureaux de 120m² modernes Bénesse Maremne

Loyer mensuel1 620 €

Surface120 m²Montant au m²162 €/m²/an

Location bureaux – Résidence CANOPEE – Bénesse-Maremne

Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute €
Découvrez ce plateau de120 m², situé au dernier étage de la résidence CANOPEE.

Le local a été entièrement aménagé par le propriétaire : peinture, sols, climatisation, électricité…
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos ordinateurs et démarrer votre activité !

Les atouts :

Dernier étage avec une superbe vue

Très lumineux, cadre de travail agréable toute la journée

Environnement calme, idéal pour travailler sereinement

Accès au rooftop partagé

Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges)

Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage

Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et de Bayonne

Activités idéales :

Professions libérales (avocats, experts-comptables, notaires, architectes)

Cabinets de conseil ou d'audit

Agences immobilières, assurances, gestion de patrimoine

Start-ups et entreprises du numérique / services

Sociétés de formation ou centre de coaching

Bureaux administratifs ou siège social de PME

Infos pratiques :

Surface : 120 m²
Loyer : 1 620 € HT / mois
Charges de copropriété : environ 250 € / mois

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT, soit 3 888 € HT (4 665,60 € TTC), à la charge du preneur

De belles prestations dans un cadre de travail alliant confort, modernité et efficacité.


- Loyer annuel : 19440 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 888,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux