Pizzeria très bien placée 74m² à céder à Eaubonne

Cession fonds de commerce. A 5 Km de Franconville, à Eaubonne, vend droit au bail (3, 6 9 restauration), double extraction (une pour le four à pizza, une pour les grillades/fritures). La double extraction permettrait de prévoir une activité type Dark Kitchen. Salle avec une quinzaine de places assises. Très bien située, axe passant, juste à côté d’un feu de signalisation. Pizzeria tout équipée avec clientèle fidèle, située sur axe central, (proche hôpital, Leclerc, Tabac…), pas de concurrence directe. Existante depuis 5 ans, 500 euros en moyenne de CA par soir, essentiellement réalisées en ventes à emporter et livraison. (ouvert le soir uniquement : 18h00 - 22H30 car le propriétaire n’a pas le temps d’ouvrir en journée). Grand espace de 74 m2 dont 50 m2 environ au rdc et le reste en sous-sol avec toilettes et cuisine en bas + lavabos en bas et en haut.
Site Internet, très bien noté (4, 7 sur 5), forte affluence lors de match et évènements sportifs. Pizzeria tout équipée (Four à bois Grand-mère d’un valeur de 15 000 euros – facture fournie sur demande). Au sous-sol aménagé, cuisine aménagée avec toilette, vestiaire en plus. Faible loyer de 1000 TTC. Beau potentiel à développer. Matériel de cuisson/préparation de burgers fourni en plus : machine à grill, machine à toast, 3 tours pour ranger le matériel…
Prix proposé à 99 900 euros, commission d'agence incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.