Cession droit au bail 1720m² à St Denis 15875 € ( N° 2247185,A)

Cession droit au bail 1720m² à St Denis

Loyer mensuel

15 875€

D.A.B.

200 000 €

Surface

1 720 m²

Montant au m²

111€/m²/an

Notre équipe vous propose en cession de droit au bail, sur un axe avec flux voiture et visibilité depuis l'autoroute A1, un bâtiment indépendant à usage commercial comptant 1280 m2 de plain-pied, et 2 niveaux d'étages pour 220 m2 par niveau.
Parking privé et indépendant devant le local pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Idéal pour supermarché, logistique, salle de sport, stockage, showroom, etc.
Bus Proudhon (BUS-153, BUS-302) Tram Porte de la Chapelle (TRAMWAY)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 200 000 €

Loyer mensuel : 15 875 € (110.76 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 720 m² non divisibles

Surface de 1 720 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	1 280	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC, soit 57 150 HT à la charge du preneur							TVA	Trimestriel d'avance
1		Locaux Commerciaux	220	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC, soit 57 150 HT à la charge du preneur							TVA	Trimestriel d'avance
2		Locaux Commerciaux	220	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC, soit 57 150 HT à la charge du preneur							TVA	Trimestriel d'avance
		Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC, soit 57 150 HT à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans					TVA	Trimestriel d'avance
Total			1 720 m²
20 Extérieur simple

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
Surface RDC : 1280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Droit au bail : 200 000 € - Loyer mensuel : 15 875 € (110.76 €/m²/an)

Surface de 1 720 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12393400E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

22.73 €/m²/mois Droit au bail médian

30.92 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Au deuxièmle étage, une surface de 150 m²,
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Loyer : 15 833, 33 € /HC /HT /MOIS
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Loyer : 1 776, 60 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 11 000 € H.T
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