Cession de bail local 90m² à Saint Pierre d'Irube
Ce local très bien agencé pour une optimisation de l'espace, d'environ 90 m², sera idéal pour créer ou développer votre activité commerciale. La surface de vente est modulable, idéale pour exposer vos produits et attirer la clientèle. Une belle réserve et un espace bureau, offrent des possibilités de stockage et de gestion administrative. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale. Un bail neuf sera signé pour la cession, avec une destination correspondant à votre future activité commerciale. Possibilité de mettre en place une extraction, votée par la copropriété, adaptée à divers types de commerces. Places de parking disponibles devant le commerce pour la clientèle et le personnel. Climatisation réversible assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité facilitée. Idéalement situé à St-Pierre-d'Irube, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité avec un bon linéaire vitrine et d'un flux constant de clients potentiels . La proximité avec les commerces de proximité garantit une attractivité supplémentaire pour votre activité.
Loyer : 1 600 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 37 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC
Référence n°1340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Route très importante d'entrée/sortie de la commune - Proximité immédiate de l'autoroute A63 et A64 - - Desservi par les transports
Données Financières
Droit au bail : 37 200 €
Loyer mensuel : 1 600 € (213.36 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Pierre-d'Irube, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 37 200 € - Loyer mensuel : 1 600 € (213.36 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 64_0279
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