DAB local 310m² sur axe principal à Marly-Le-Roi 6999 € ( N° 2316283,A)

DAB local 310m² sur axe principal à Marly-Le-Roi

Loyer mensuel

6 999€

D.A.B.

100 000 €

Surface

310 m²

Montant au m²

271€/m²/an

Notre équipe vous propose sur un axe principal un local commercial d'une surface 310m² rez-de-chaussée sur la commune de Marly Le Roi.
Immeuble indépendant avec 10 places de stationnement sur le terrain. Toutes activités : Ideal pour Boulangerie, Restaurant, Equipements de la maison, alimentaire et biens d'autres. BAIL NEUF
Bus Marly Soleil (BUS-57, BUS-1, BUS-54), Europe (BUS), La Source (BUS, BUS-18) Transilien Marly-le-Roi (TRAIN) SNCF Marly-le-Roi (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 100 000 €

Loyer mensuel : 6 999 € (270.96 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 310 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	310	1er janvier 2024			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)				Non soumis à TVA	Trimestriel d'avance
		Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)				Non soumis à TVA	Trimestriel d'avance
Total			310 m²
10 Extérieur simple

Equipements

. Fibre optique
. Locaux refaits à neuf
. Puissance électrique :
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Surface RDC : 310 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marly-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 100 000 € - Loyer mensuel : 6 999 € (270.96 €/m²/an)

Surface de 310 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12813030E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.67 €/m²/mois Droit au bail bas

28.41 €/m²/mois Droit au bail médian

40.98 €/m²/mois Droit au bail haut

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Bail à céder. 55 m2 de local commercial comprenant 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Actuellement salon d'esthétique, parfaitement placé dans un le quartier extrêmement animé de Versailles chantiers. Activités autorisées : Salon d'esthétique, spa, salon de beauté, vente de produits de beauté, bijoux et toutes activités annexes. Loyer 1972 euros CC.
Départ pour agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

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- un sous sol avec accès direct depuis la boutique d'environ 42 m²
Emplacement recherché au coeur du centre ville.
Loyer : 2502 € mensuel hors charges
Fin de bail en 2029
Bail commercial toute activité sauf restauration

mandat exclusif