A louer bâtiment mixte independant 1292m² Pertuis 2485.07 € ( N° 2241315,A)

A louer bâtiment mixte independant 1292m² Pertuis

A partir de

2 485€/mois

Surface min

271 m²

Surface max

671 m²

Montant au m²

110€/m²/an

vous propose au coeur de la ZA SAINT à PERTUIS, dans un ensemble immobilier entièrement rénové , 2 lots de 400 et 271 m² plusieurs lots à usage d'activités avec accès camions.
Le tout sur site clos et sécurisé avec places de parking tracées. Disponibles immédiatement à la location.
Autoroute Autoroute A51 axe MARSEILLE - GAP à 5 minutes Route D973 vers CAVAILLON SNCF Gare AIX TGV à 26 minutes via A51 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 32 minutes via A51 puis D9 Bus Arrêt "SAINT MARTIN" à 5 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 485,07 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 671 m² divisibles à partir de 271 m²

Surface divisible

Surface divisible 271 m² minimum

Surface divisible 671 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	BAT 1 Lot n°3	Activités	400	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	Lot n°3
RDC	BAT 1 Lot n°4	Activités	271	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	Lot n°4
Total			671 m²

Equipements

Places de parking collectives
Eclairage extérieur
Voieries enrobées
Site clos
Surface RDC : 671 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Moyens porteurs par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons - désenfumage - triphasé (380V) - issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pertuis, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 485,07 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 671 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 1234926-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

8.78 €/m²/mois Loyer haut

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Hauteur au plus haut : 6.00 m
Hauteur au plus bas : 3.50 m
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Surface du bâtiment :1 243 m2
Espace showroom : 230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9m
Bureaux : 130m2 en RDC+R+1 en parfait état
partie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2
HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3
Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires.

Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)

Soumis à TVA
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Indexation : annuelle ILAT
Loyer annuel : 150 696 HT € /an
Loyer mensuel : 12 558 HT € /mois
Loyer annuel au m² : 121,34 HT € /m² /an
Charges annuelles : 7 268 HT € /an (détail sur demandes)
Charges mensuelles 606 HT € /mois
ModaliteÌs charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 37674 €
Taxe foncière 11 983 HT € /an

Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC

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