Local mixte de 330 m² en location pure à Pertuis

vous propose, en EXCLUSIVITE AGENCE, sur la ZAC SAINT , à PERTUIS, un local d'activité de 380 m² développant 210 m2 de stockage, 90 m² de bureaux en RDC+1 et 80 m² de mezzanine. Bâtiment en dur, isolé, offrant 6 m de hauteur libre et porte sectionnelle 2,5 x 2,5 m. Places de parking collectives. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 entrée-sortie à 5 minutes SNCF Pertuis (SNCF) et AIX TGV à 24 minutes Amp Aéroport MARSEILLE Provence à 30 minutes Bus Secteur desservi par les bus du Pays d'AIX

Zone d'activité de Pertuis,

Disponible à la location,
Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, fermé par portail électrique, Sur un terrain de 1 800 m2 environ.
Aire déchargement, parking

Surface du bâtiment :1 243 m2
Espace showroom : 230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9m
Bureaux : 130m2 en RDC+R+1 en parfait état
partie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2
HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3
Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires.

Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)

Soumis à TVA
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Indexation : annuelle ILAT
Loyer annuel : 150 696 HT € /an
Loyer mensuel : 12 558 HT € /mois
Loyer annuel au m² : 121,34 HT € /m² /an
Charges annuelles : 7 268 HT € /an (détail sur demandes)
Charges mensuelles 606 HT € /mois
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 37674 €
Taxe foncière 11 983 HT € /an

Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC

Location possible en 2 lots

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Agent commercial indépendant

Provision sur charges 198 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 165 €. Honoraires de 6 699 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
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