A louer bureaux à partir de 28m² ZA Saint Sauveur
Route A 1,7 km de la D68 et D986 Autoroute A 20 mn de l'autoroute A750 Autoroute A 36 mn de l'autoroute A9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 587,5 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 458 m² divisibles à partir de 47 m²
Surface de 1 458 m²
Surface divisible
Surface divisible 47 m² minimum
Surface divisible 1 458 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Lot 0.07 | Bureaux | 345,69 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.07 | ||||||
RDC | Lot 0.04 | Bureaux | 138,86 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.04 | ||||||
RDC | Lot 0.01 | Bureaux | 96,14 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.01 | ||||||
RDC | Lot 0.05 | Bureaux | 81,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.05 | ||||||
RDC | Lot 0.06 | Bureaux | 64,25 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.06 | ||||||
RDC | Lot 0.02 | Bureaux | 48,15 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.02 | ||||||
RDC | Lot 0.03 | Bureaux | 47,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 0.03 | ||||||
1 | Lo 1.03 | Bureaux | 308,39 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lo 1.03 | ||||||
1 | Lot 1.04 | Bureaux | 178,68 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 1.04 | ||||||
1 | Lot 1.05 | Bureaux | 75,78 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 1.05 | ||||||
1 | Lot 1.02 | Bureaux | 72,95 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 1.02 | ||||||
Total | 1 458,57 m² |
Equipements
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Le RDC d' environ 823 m2 sera en priorité proposé à la division. Le R+1 (environ 664 m2) est agrémenté d'une terrasse de près de 300 m2. Ce niveau est prioritairement proposé à des preneurs de plus grandes surfaces. Les terrasses pourront être privatisées. Bâtiment classé code du travail dont les structures et façades seront en béton.
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Les prestations : accès PMR, ascenseur, sol souple dans les bureaux, carrelage en parties communes, douches, climatisation réversible gainable en faux plafond.
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Parking neuf en libre foisonnement disposant d'environ 12 fourreaux pour véhicules électriques. 50 places environ dont 13 couvertes. Soit un ratio théorique d'environ 1 place de parking pour 28 m2 de bureaux (parking en libre foisonnement).
Surface RDC : 822,77 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Clément-de-Rivière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 587,5 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 1 458 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1046100-0L
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