Bureaux à louer en coeur de zone avec parking Agen 800 € ( N° 2460593,A)

Bureaux à louer en coeur de zone avec parking Agen

Loyer mensuel

800€

Surface

76 m²

Montant au m²

126€/m²/an

Découvrez avec AAgen un espace de travail fonctionnel situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Cet ensemble de bureaux comprend : Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipes Une salle spacieuse de 27 m² équipée d'un point d'eau, idéale pour des réunions ou activités de groupe Accès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataire Situés au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année. Un parking en foisonnement est disponible au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. Les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer. Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 Euro non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 Euro Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 Euro HT (3456 Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (126.36 €/m²/an)

Honoraires : 3 456 €

Surfaces et longueurs

Surface de 76 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 800 € (126.36 €/m²/an)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 0767_56764343

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux

7.54 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

14.91 €/m²/mois Loyer haut

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