A louer immeuble de bureaux 510m² à Agen centre 7916 € ( N° 2532299,A)

A louer immeuble de bureaux 510m² à Agen centre

Loyer mensuel

7 916€

Surface

510 m²

Montant au m²

186€/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre d'Agen, à proximité immédiate des commodités et parkings publics.
Le local est composé d'un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, des sanitaires à chaque étage et dispose d'un accès PMR. Il est également équipé d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, d'un système de sécurité et de volets roulants électriques. Une cave saine et exploitable vient compléter le bien. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou à une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel HT : 95 000 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 28 500 Euro HT (34 200 Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 7 916 € (186.24 €/m²/an)

Honoraires : 34 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 7 916 € (186.24 €/m²/an)

Surface de 510 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 0792_58560445

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux

7.54 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

14.91 €/m²/mois Loyer haut

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