Bureau 290m² R+2 à louer sur Arras Ouest

Loyer mensuel

3 142€

Surface

290 m²

Montant au m²

130€/m²/an

À Louer : Vastes Bureaux de 290 m² au 1 er étage avec Parking
- Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

Découvrez cette belle surface professionnelle de 290 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

Surface généreuse de 290 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif / sanitaire collectif avec possibilité d individualiser.

Idéal pour :

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

- Loyer annuel : 37700 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 11300 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

- Bus Koenig (87m) - Lignes : 2, 6
- Bus Docteur Forgeois (190m) - Lignes : 2, 6
- Bus Pôle Santé Bonnettes (227m)
- Bus Arras ? Centre Commercial (267m) - Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus MDPH (356m) - Lignes : 6
- Bus Churchill (370m) - Lignes : 1, D1
- Bus Pompidou (385m) - Lignes : 6

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 142 € (129.96 €/m²/an)

Honoraires : 11 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 3 142 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 62_0219

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bureaux

9.97 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

20.27 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

À Louer : Vastes Bureaux de 260 m² en RDC avec Parking
- Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

Découvrez cette belle surface professionnelle de 260 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

Surface généreuse de 260 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif et sanitaire.

Idéal pour :

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

- Loyer annuel : 33800 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 10140 € HT à la charge du preneur

À Louer : Vastes Bureaux de 270 m² avec Parking
- Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

Découvrez cette belle surface professionnelle de 270 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

Surface généreuse de 270 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif, sanitaire collectif avec possibilité d individualiser .

Idéal pour :

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 7000 € Preneur

- Honoraires : 10530 € HT à la charge du preneur

mandat exclusif