Bureau 260m² RDC à louer secteur Arras Ouest
À Louer : Vastes Bureaux de 260 m² en RDC avec Parking
- Secteur Arras Ouest
Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €
Découvrez cette belle surface professionnelle de 260 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.
Les atouts de ce bien :
Surface généreuse de 260 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif et sanitaire.
Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.
- Loyer annuel : 33800 €
- Charges annuelles : 3000 €
- Taxe foncière : 7000 €
- Honoraires : 10140 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
- Bus Koenig (87m) - Lignes : 2, 6
- Bus Docteur Forgeois (190m) - Lignes : 2, 6
- Bus Pôle Santé Bonnettes (227m)
- Bus Arras ? Centre Commercial (267m) - Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus MDPH (356m) - Lignes : 6
- Bus Churchill (370m) - Lignes : 1, D1
- Bus Pompidou (385m) - Lignes : 6
Données Financières
Loyer mensuel : 2 817 € (129.96 €/m²/an)
Honoraires : 10 140 €
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 817 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 260 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 62_0218
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