Location local lumineux 133m² PMR parking Aubagne
Loyer mensuel
1 667€
Surface
133 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Nous vous proposons la location de ces bureaux en rdc situés dans une zone de bureaux à Aubagne 13400. Leurs principaux atouts : Accessibles aux PMR, très bon état, lumineux, bien équipés, nombreux points deau, 2 parkings privés, stationnement aisé pour clientèle ou salarié, proximitéimmédiate des axes autoroutiers.
Accessibilité très aisée : Bus
- Accès direct A50 Direction Marseille/Toulon/Nice
- Parking privé et public.
Descriptif : Ces bureaux en très bon état totalisent 133m². Facilement réaménageable ils comprennent actuellement :
- Entrée avec rampe PMR,
- Grande salle dattente,
- 6 bureaux avec point deau,
- Sanitaires PMR,
- Salle de repos, espace cuisine,
- Equipement : Sol souple, climatisation réversible dans chaque pièce, baie de brassage, câblage informatique, éclairage led,
- Nombreuses fenêtres sécurisées par barreaux, apportant de la luminosité,
- 2 places de parking dédiées,
- Parking clientèle à proximité immédiate.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer mensuel annuel (HC HT) : 1 667 soit 20 000 annuel,
- Provision sur charges (TF + TOM incluses) mensuelle : 417 soit 5 000 annuel,
- Dépôt de garantie : 5 000,
- Honoraires dagence : 3 000 HT.
Pour tout complément dinformation, Jean-Rémy AUTRAN, ( ) vous renseignera au mieux.
Accessibilité très aisée : Bus
- Accès direct A50 Direction Marseille/Toulon/Nice
- Parking privé et public.
Descriptif : Ces bureaux en très bon état totalisent 133m². Facilement réaménageable ils comprennent actuellement :
- Entrée avec rampe PMR,
- Grande salle dattente,
- 6 bureaux avec point deau,
- Sanitaires PMR,
- Salle de repos, espace cuisine,
- Equipement : Sol souple, climatisation réversible dans chaque pièce, baie de brassage, câblage informatique, éclairage led,
- Nombreuses fenêtres sécurisées par barreaux, apportant de la luminosité,
- 2 places de parking dédiées,
- Parking clientèle à proximité immédiate.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer mensuel annuel (HC HT) : 1 667 soit 20 000 annuel,
- Provision sur charges (TF + TOM incluses) mensuelle : 417 soit 5 000 annuel,
- Dépôt de garantie : 5 000,
- Honoraires dagence : 3 000 HT.
Pour tout complément dinformation, Jean-Rémy AUTRAN, ( ) vous renseignera au mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 667 € (150.36 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 133 m²
Equipements
Parking 2 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 667 € (150.36 €/m²/an)
Surface de 133 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1765
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12.08 €/m²/mois
Loyer bas
14.94 €/m²/mois
Loyer médian
17.92 €/m²/mois
Loyer haut
