Location bureau avec parking, ZI les Paluds 13400
Loyer mensuel
1 500€
Surface
94 m²
Montant au m²
192€/m²/an
Nous vous proposons la location de ce propose la location de ce local rénové, une accessibilité aisée, un parking privé, sécurisé par portail coulissant, proximité immédiate des autoroutes A50 et A52.
Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A50, A52, parking privatif.
Descriptif : Ce local entièrement rénové totalise une surface de 94m² :
- Au RDC : 24m² (salle repos/espace cuisine
- stockage)
- Au 1er étage :
1 hall central
1 grand bureau divisible de 23m²
3 Bureaux d'environ 10m² chacun,
2 WC avec lave main et dont un avec douche
- Local entièrement rénové,
- Prestations : baie de brassage avec RJ 45, climatisation réversible, fibre...
- Grande terrasse
- Parking goudronné pouvant accueillir 5 à 6 places de stationnement privées,
- Site sécurisé par portail coulissant automatique.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mois (HC-HT) : 1 500, soit 18 000/an payable par trimestre et davance
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 87.5,
- Provision sur charges (eau) mensuelle : 20,
- Dépôt de garantie : 4 500,
- Honoraires dagence : 3 600 HT.
Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A50, A52, parking privatif.
Descriptif : Ce local entièrement rénové totalise une surface de 94m² :
- Au RDC : 24m² (salle repos/espace cuisine
- stockage)
- Au 1er étage :
1 hall central
1 grand bureau divisible de 23m²
3 Bureaux d'environ 10m² chacun,
2 WC avec lave main et dont un avec douche
- Local entièrement rénové,
- Prestations : baie de brassage avec RJ 45, climatisation réversible, fibre...
- Grande terrasse
- Parking goudronné pouvant accueillir 5 à 6 places de stationnement privées,
- Site sécurisé par portail coulissant automatique.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mois (HC-HT) : 1 500, soit 18 000/an payable par trimestre et davance
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 87.5,
- Provision sur charges (eau) mensuelle : 20,
- Dépôt de garantie : 4 500,
- Honoraires dagence : 3 600 HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (191.52 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 94 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 500 € (191.52 €/m²/an)
Surface de 94 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1772
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12.08 €/m²/mois
Loyer bas
14.94 €/m²/mois
Loyer médian
17.92 €/m²/mois
Loyer haut
