Location bureaux 192m² à Eysines

- À louer – Local professionnel de 192 m² environ modulable – EysinesOffrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à Eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram D, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville.Un espace pensé pour votre activité :Surface de 192 m² environ entièrement privative, lumineuse et facilement aménageablePossibilités d'agencement : open space, bureaux individuels, accueil client, salle de réunionCuisine, salle d’attente, local archivesSanitaires H/F et PMRClimatisation réversible, fibre haut débitUn cadre de travail accessible et pratique :Accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – Rocade à 800 m100 places de stationnement extérieures, dont 8 PMR et 10 avec bornes de rechargeLocal vélos et 2 roues – Site sécurisé et éclairéConditions locatives :Loyer : 30 000 € HT/HC/anCharges : 6 000 € HT/an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…)Bail commercial 3/6/9 ans – Révision ILCDépôt de garantie : 2 mois HC Honoraires d’entrée : 1 mois de loyer TTCDisponibilité immédiateUn lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi.Contactez-nous pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 35914), Agent Commercial mandataire