A louer Bureaux 88m² Floirac
Loyer mensuel
1 283€
Surface
88 m²
Montant au m²
175€/m²/an
A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, INotre équipevous propose à la location des bureaux de 88 m² situés dans un immeuble tertiaire en excellent état.
Les locaux sont au rez-de-chaussée. Très lumineux. Disponible immédiatement.
Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie Tramway Ligne A : Floirac Dravemont Autoroute Rocade : Sortie 24
Les locaux sont au rez-de-chaussée. Très lumineux. Disponible immédiatement.
Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie Tramway Ligne A : Floirac Dravemont Autoroute Rocade : Sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 283 € (174.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 88 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 88 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade enduite
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Local technique commun
. Cuisine commune
. Cour extérieure commune
. Sanitaires communs avec douche
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. 3 places de parking
Surface RDC : 88 m²
. Façade enduite
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Local technique commun
. Cuisine commune
. Cour extérieure commune
. Sanitaires communs avec douche
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. 3 places de parking
Surface RDC : 88 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Floirac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 283 € (174.96 €/m²/an)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20975600E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
