Local professionnel 52m² à vendre à Gémenos
Loyer mensuel
850€
Surface
2 m²
Montant au m²
5 100€/m²/an
OPPORTUNITÉ - BUREAUX À VENDRE - GÉMENOS - 149 000 €
OU A Louer 690 euros et 160 euros de charges mensuel.
Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé.
Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Deux places de parking privatives incluses, avec la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires -- un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Les + du bien :
52 m² fonctionnels
2 bureaux distincts
Sanitaire
Arrêt de chauffage
2 parkings privatifs (+ 2 en option)
Zone d'activité recherchée
Excellent rapport qualité / prix
Prix de vente : 149 000 €
À visiter sans tarder -- opportunité rare sur le secteur.
Cette annonce référence 317118 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 690,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
OU A Louer 690 euros et 160 euros de charges mensuel.
Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé.
Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Deux places de parking privatives incluses, avec la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires -- un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Les + du bien :
52 m² fonctionnels
2 bureaux distincts
Sanitaire
Arrêt de chauffage
2 parkings privatifs (+ 2 en option)
Zone d'activité recherchée
Excellent rapport qualité / prix
Prix de vente : 149 000 €
À visiter sans tarder -- opportunité rare sur le secteur.
Cette annonce référence 317118 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 690,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 850 € (5100.00 €/m²/an)
Honoraires : 1 380 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 850 € (5100.00 €/m²/an)
Surface de 2 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 317118
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12.08 €/m²/mois
Loyer bas
14.94 €/m²/mois
Loyer médian
17.92 €/m²/mois
Loyer haut
