propose en location pure des locaux d'activités à usage de bureaux de 370m² situés dans un immeuble de bureaux face à l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Clairs et lumineux ces locaux constituent un magnifique outil de travail. Equipé baies informatiques, kitchenette, Toilettes,grandes baies vitrées.
Directement accessibles par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficient d'un passage véhicules/jour important.
Normes accès PMR
Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.
Portes blindées
Deux ascenseurs.
Très belles prestations.
Loyer: 78.000€/an HT HC
DG: 2 mois de loyer HT HC
Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc
- Loyer annuel : 78000 €
- Charges annuelles : 5000 € HT
- Taxe foncière : 4600 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)
