A louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² MandelieuA louer bureaux de grand standing 370m² Mandelieu

A louer bureaux de grand standing 370m² Mandelieu

Loyer mensuel6 500 €
Surface370 m²Montant au m²210,84 €/m²/an
propose en location pure des locaux d'activités à usage de bureaux de 370m² situés dans un immeuble de bureaux face à l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Clairs et lumineux ces locaux constituent un magnifique outil de travail. Equipé baies informatiques, kitchenette, Toilettes,grandes baies vitrées.

Directement accessibles par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficient d'un passage véhicules/jour important.

Normes accès PMR

Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.

Portes blindées

Deux ascenseurs.

Très belles prestations.

Loyer: 78.000€/an HT HC

DG: 2 mois de loyer HT HC

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme

Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc


- Loyer annuel : 78000 €

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 500 € (210,84 €/m²/an)

Honoraires : 23 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 370 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Kitchenette, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A8 sortie 41
- - Quai Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (149m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (153m) - supérieur à Lignes : A, 832
- Quai Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (157m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Blériot - BHNS (208m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Blériot - BHNS (212m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Saint-Exupéry (423m)
- Bus Saint-Exupéry (428m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 500 € (210,84 €/m²/an)

Surface : 370 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_0179

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Bureaux de 292m² à louer à Nice hyper centre

Bureaux de 292m² à louer à Nice hyper centre

Loyer mensuel5 110 €

Surface292 m²Montant au m²210 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une surface unique de 292 m2 au dernier étage du centre commercial Nice Etoile. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement qualitatif pouvant être retravaillé si nécessaire. Les bureaux bénéficient d'un grand balcon d'environ 40 m2. Accès aux niveaux de bureaux depuis l'Avenue Jean Médecin.

Les locaux se situent en hyper-centre de Nice sur l'Avenue Jean-Médecin. Accessible en transports en communs grâce à la gare SNCF arrêt Nice Ville ou grâce au Tramway ligne 1.
Abonnement possible dans le parking de Nice Étoile.
Nous contacter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 130m² R+1 à Villeneuve-Loubet
Mandat exclusif

A louer bureaux 130m² R+1 à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel1 300 €

Surface130 m²Montant au m²120 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ !

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels situés en R+1, d'une superficie d'environ 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet.

Ces bureaux cloisonnés offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités de services, de conseil, de gestion ou de professions libérales. Les espaces ont été pensés pour favoriser le confort de travail et l'organisation interne, avec plusieurs bureaux indépendants permettant confidentialité et efficacité.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Les locaux disposent également d'une cuisine privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'organisation des temps de pause.

À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.

Le bien est situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeneuve-Loubet, à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un environnement tertiaire établi, accueillant de nombreuses entreprises et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le secteur est apprécié pour son accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commerces (restauration, commerces de proximité, services), renforçant l'attractivité de cette implantation pour vos équipes et vos clients.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur d'un secteur économique stratégique des Alpes-Maritimes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local pour profession liberale Cannes bd Carnot
Premium

Local pour profession liberale Cannes bd Carnot

Loyer mensuel2 200 €

Surface97 m²Montant au m²272,16 €/m²/an

LOCALISATION

-Local d'angle en rez-de-chaussée, situé sur le boulevard Carnot. Emplacement visible et très passant. 

-A proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, banques, boulangeries, etc...

DESCRIPTION

-Surface totale : 97,5m2 env. de plain-pied
-Aménagement intérieur : salle d'accueil / bureau + trois bureaux individuels + kitchenette + toilette
-Local en bon état général - trois pièces climatisées - belle hauteur sous-plafond - double vitrages
-Façade d'angle

CONDITIONS

-Nouveau bail : professionnel - 6 ans
-Disponibilité : 1er août 2026
-Destination : activité libérale uniquement - idéal avocat, notaire, cabinet médical etc...
-Loyer mensuel : 2 200 euros hors taxes - hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance
-Provision mensuelle sur charges : 140 euros hors taxes
-Garanties : dépôt de garantie. Garantie complémentaire selon candidature
-Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur