A louer bureaux de grand standing 370m² Mandelieu
Directement accessible par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficie d'un passage véhicules/jour important.
Normes accès PMR
Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.
Portes blindées
Deux ascenseurs.
Très belles prestations.
Loyer: 78.000€/an HT HC
DG: 2 mois de loyer HT HC
Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc
- Loyer annuel : 78000 €
- Charges annuelles : 5000 € HT
- Taxe foncière : 4600 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A8 sortie 41
- - Quai Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (149m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (153m) - supérieur à Lignes : A, 832
- Quai Parc d'Activités des Tourrades - BHNS (157m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Blériot - BHNS (208m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Blériot - BHNS (212m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Saint-Exupéry (423m)
- Bus Saint-Exupéry (428m)
Données Financières
Loyer mensuel : 6 500 € (210.84 €/m²/an)
Honoraires : 23 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 370 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 500 € (210.84 €/m²/an)
Surface de 370 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 06_0179
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