Location bureaux 357m² à Montpellier Millénaire
1231 AVENUE DU MONDIAL 98
Loyer mensuel
4 199€
Surface
347 m²
Montant au m²
145€/m²/an
Situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie.
Immeuble en structure et façade béton disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. A proximité immédiate du centre commercial Odysseum et à 500 m du tramway.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn. Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn. Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate. Gare Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn. Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.
Immeuble en structure et façade béton disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. A proximité immédiate du centre commercial Odysseum et à 500 m du tramway.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn. Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn. Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate. Gare Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn. Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 199 € (145.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 347 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Lot 1-1 | Bureaux | 347,6 | Immédiate | 144,99 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1-1 | |||||||
Total | 347,6 m² |
Equipements
Dans un immeuble de bon standing, très bien situé sur le quartier Odysseum
-
Au R+1, une surface de 347 m2
9 parkings extérieur
4 parking en intérieur
1 local d'archives en sous-sol de 31 m2
-
Au R+1, une surface de 347 m2
9 parkings extérieur
4 parking en intérieur
1 local d'archives en sous-sol de 31 m2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 199 € (145.20 €/m²/an)
Surface de 347 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 750582-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.5 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut