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  • Location bureaux 357m² à Montpellier Millénaire

    1231 AVENUE DU MONDIAL 98

    Loyer mensuel
    4 199€
    Surface
    347 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    Situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie.
    Immeuble en structure et façade béton disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. A proximité immédiate du centre commercial Odysseum et à 500 m du tramway.
    Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn. Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn. Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate. Gare Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn. Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 199 € (145.20 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 347 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Lot 1-1 Bureaux 347,6 Immédiate 144,99 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1-1
    Total 347,6 m²

    Equipements

    Dans un immeuble de bon standing, très bien situé sur le quartier Odysseum
    -
    Au R+1, une surface de 347 m2
    9 parkings extérieur
    4 parking en intérieur
    1 local d'archives en sous-sol de 31 m2

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel : 4 199 € (145.20 €/m²/an)

    Surface de 347 m²

    Réactualisé le 29/04/2024

    Référence CessionPME : 750582-0L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    10.5 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    14.17 €/m²/mois Loyer haut

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