Bureaux neufs 150m² à louer Montpellier Parc 2000
Loyer mensuel
2 132€
Surface
150 m²
Montant au m²
171€/m²/an
Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
du Cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de 150,47 m² dont 127,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 150,47 m² dont 127,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge du futur preneur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 464,99 €*
- Charges locatives mensuelles HT de : 250,78 €
Hors provision Taxe Foncière (montant non connu car bureau neuf)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 715,77 €
* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 170,00 € / M² HT HC /M²/AN x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 1 500,00 € HT HC / AN x 2 + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 000,00 € HT HC / AN x 1.
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponible : 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 7 395 €. Honoraires de 4 437 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
du Cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de 150,47 m² dont 127,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 150,47 m² dont 127,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge du futur preneur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 464,99 €*
- Charges locatives mensuelles HT de : 250,78 €
Hors provision Taxe Foncière (montant non connu car bureau neuf)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 715,77 €
* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 170,00 € / M² HT HC /M²/AN x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 1 500,00 € HT HC / AN x 2 + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 000,00 € HT HC / AN x 1.
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponible : 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 7 395 €. Honoraires de 4 437 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données Financières
Loyer mensuel : 2 132 € (170.52 €/m²/an)
Honoraires : 4 437 €
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 132 € (170.52 €/m²/an)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 26/04/2024
Référence CessionPME : LP28330
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.5 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut