Bail professionnel ou habitation T4 à Marseille € ( N° 2735502,A)

Bail professionnel ou habitation T4 à Marseille

Surface

94 m²

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité:

Dans un Immeuble ART DECO rue FORTIA à 100m du palais du Justice de Marseille un appartement T4 de 93m2 carrez entièrement rénové et bénéficiant d'aménagements pour un rapport énergétique meilleur ( en cours de réalisation)

Le règlement de copropriété autorise dans cet immeuble et à cet étage la pratique de profession libérale (Avocat, médecin)

Il est composé d'une entrée, 4 bureaux de taille différentes ( de 11 à 15m2 environ), d'un dressing ( emplacement baie de brassage ou stock) d'une cuisine ouverte, wc séparés, salle d'eau et deux balcons.

Loyer: 1930€ CC ( eau froide, ascenseur, parties communes)

Honoraires agences 15% du loyer annuel Hors charges Hors taxes

Pour toutes visites contactez le Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Précision sur le loyer : Loyer charges comprises

Honoraires : 3 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 94 m²

Equipements

interphone , telephone , Ascenseur , Balcon , Chauffage: individuel gaz radiateur,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

278 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

278 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface de 94 m²

Réactualisé le 11/06/2026

Référence CessionPME : 118118DHI3506

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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