A louer Bureaux 406m² Pessac
Loyer mensuel
5 075€
Surface
406 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Sur un site emblématique de Pessac, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable.
Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking.
Bus Les Tulipes (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 44, Ligne 54), Photonique (Ligne 39) Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63 (Sortie Paris, Lyon, Toulouse), A 630 (Sortie) Rocade Rocade sortie 14 Parking Parc-Relais Bougnard - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s540880 (Bornes de recharge)
Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking.
Bus Les Tulipes (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 44, Ligne 54), Photonique (Ligne 39) Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63 (Sortie Paris, Lyon, Toulouse), A 630 (Sortie) Rocade Rocade sortie 14 Parking Parc-Relais Bougnard - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s540880 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 075 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 406 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 406 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 406 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 075 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 406 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21476240E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
