A louer Bureaux 281m² Pessac 3043 € ( N° 2668315,A)

A louer Bureaux 281m² Pessac

Loyer mensuel

3 043€

Surface

281 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein d'un parc tertiaire, Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.
Bus Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 14 Tramway Tram B à 2km Aéroport Mérignac à 15 minutes SNCF Gare Saint Jean à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 043 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 281 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	281	Immédiate	130 m²/an HT HC	28,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			281 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Équipé de fibre optique
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Sanitaires communs accès PMR
. Digicode
. Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air
. Bureaux lumineux
. Alarme incendie de type IV
. Parties communes équipées de fibre optique
. Places de parkings extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 043 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 281 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21389240E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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