A louer Bureaux 178m² Pessac
Loyer mensuel
2 225€
Surface
178 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Notre équipe vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage.
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture). 5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54) Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km SNCF Gare de Pessac à 1,3 km Route Rocade sortie 13 et 14
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture). 5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54) Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km SNCF Gare de Pessac à 1,3 km Route Rocade sortie 13 et 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 225 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 178 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 178 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | |||||||||
| Total | 178 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Cour privative
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative : 140 m²
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Cour privative
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative : 140 m²
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 225 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 178 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12622540E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
