Bureaux prestigieux meublés 125m² à louer à Toulon
Loyer mensuel
2 900€
Surface
125 m²
Montant au m²
278€/m²/an
Exclusivité, TOULON CENTRE.
Idéalement situés à quelques pas de la Mairie et du Port de Toulon, découvrez rapidement ces bureaux de prestige disponibles à partir du 1 juillet 2023.
Vous apprécierez particulièrement ses grandes ouvertures, ses volumes, son haut niveau d'équipement et son caractère à la fois raffiné et confidentiel.
Ce plateau qui totalise 125 m² se compose de :
- 5 bureaux équipés/meublés (superficie de 10 m² à 15 m²)
- Un espace accueil de 30 m² équipé
- Une salle de réunion lumineuse
- Une kitchenette
- 2 WC
- Un placard informatique
- Une pièce pour impression/photocopie (matériel compris dans la location)
- Chaque pièce principale comprend du mobilier professionnel, un poste standard ou mini-standard, une unité de climatisation, des grands placards avec rayonnage de qualité industrielle, etc.
- Les 5 bureaux indépendants bénéficient d'une porte isophonique et de cloisons double peau
Vous profiterez de 4 places de stationnement au sein du parking des Riaux, dont l'accès se fait par l'Avenue de la République.
Caractéristiques de la location :
- Bail professionnel de 6 ans
- 2 900 € H.T. par mois
- Loyer assujetti à la TVA
- 136 € mensuel de provision pour charges
- 8 700 € de dépôt de garantie
- Règlement trimestriel payable par avance
- Taxe foncière à la charge du preneur
Environnement :
Situation privilégiée Place Gustave Lambert, le Vieux Palais bénéficie d'un cadre urbain historique proche de nombreuses commodités (nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate). Les parkings de la place d'Armes et du Port Marchand sont à 400 m à pieds.
*** Lien de visite virtuelle transmis sur demande ***
À savoir :
1er étage sans ascenseur ; non accessible PMR ; fibre disponible ; plus de 3m de hauteur sous plafond ; situé au sein de la Zone Franche Urbaine (avantages fiscaux possibles) ; 6 m² de balcons ; taxe foncière de 2 560 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6264,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.807516)
Idéalement situés à quelques pas de la Mairie et du Port de Toulon, découvrez rapidement ces bureaux de prestige disponibles à partir du 1 juillet 2023.
Vous apprécierez particulièrement ses grandes ouvertures, ses volumes, son haut niveau d'équipement et son caractère à la fois raffiné et confidentiel.
Ce plateau qui totalise 125 m² se compose de :
- 5 bureaux équipés/meublés (superficie de 10 m² à 15 m²)
- Un espace accueil de 30 m² équipé
- Une salle de réunion lumineuse
- Une kitchenette
- 2 WC
- Un placard informatique
- Une pièce pour impression/photocopie (matériel compris dans la location)
- Chaque pièce principale comprend du mobilier professionnel, un poste standard ou mini-standard, une unité de climatisation, des grands placards avec rayonnage de qualité industrielle, etc.
- Les 5 bureaux indépendants bénéficient d'une porte isophonique et de cloisons double peau
Vous profiterez de 4 places de stationnement au sein du parking des Riaux, dont l'accès se fait par l'Avenue de la République.
Caractéristiques de la location :
- Bail professionnel de 6 ans
- 2 900 € H.T. par mois
- Loyer assujetti à la TVA
- 136 € mensuel de provision pour charges
- 8 700 € de dépôt de garantie
- Règlement trimestriel payable par avance
- Taxe foncière à la charge du preneur
Environnement :
Situation privilégiée Place Gustave Lambert, le Vieux Palais bénéficie d'un cadre urbain historique proche de nombreuses commodités (nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate). Les parkings de la place d'Armes et du Port Marchand sont à 400 m à pieds.
*** Lien de visite virtuelle transmis sur demande ***
À savoir :
1er étage sans ascenseur ; non accessible PMR ; fibre disponible ; plus de 3m de hauteur sous plafond ; situé au sein de la Zone Franche Urbaine (avantages fiscaux possibles) ; 6 m² de balcons ; taxe foncière de 2 560 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6264,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.807516)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 900 € (278.40 €/m²/an)
Honoraires : 6 264 €
Surfaces et longueurs
Surface de 125 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
191 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
191 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 900 € (278.40 €/m²/an)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 340939543412
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
11.43 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
18.73 €/m²/mois
Loyer haut