A louer local 165m² RDC en bon état à Roanne
Loyer mensuel
1 300€
Surface
165 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
Vente envisageable
Vente envisageable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (94.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 165 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | 1er octobre 2026 | 94,55 HT/HC/m²/an | 2 760 /an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | ||||||||
| Total | 165 m² |
Equipements
Local de 165 m² en rez-de-chaussée, disposant de deux accès sécurisés.
CONSTRUCTION :
Dalle béton
Murs en placo plâtre et toile de verre peints
Sols carrelage et lino
BUREAUX :
4 bureaux cloisonnés
Hall d'entrée
Locaux techniques
Locaux sociaux : sanitaires + cuisine
Multiples rangements
Toit terrasse en graviers
Bureaux climatisés
Copropriété rénovée complètement
Travaux prévus concernant des infiltrations en sous-sol, qui seront en grande partie financés par le fonds travaux.
Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
Vente envisageable
Surface RDC : 0 m²
CONSTRUCTION :
Dalle béton
Murs en placo plâtre et toile de verre peints
Sols carrelage et lino
BUREAUX :
4 bureaux cloisonnés
Hall d'entrée
Locaux techniques
Locaux sociaux : sanitaires + cuisine
Multiples rangements
Toit terrasse en graviers
Bureaux climatisés
Copropriété rénovée complètement
Travaux prévus concernant des infiltrations en sous-sol, qui seront en grande partie financés par le fonds travaux.
Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
Vente envisageable
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
229 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
229 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 300 € (94.56 €/m²/an)
Surface de 165 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2140458-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
9.28 €/m²/mois
Loyer bas
11.75 €/m²/mois
Loyer médian
15.04 €/m²/mois
Loyer haut
