



Bureaux à louer 2331m² divisibles à Roanne
Loyer mensuel à partir de1 031 €
Surface min100 m²Surface max2 331 m²Montant au m²123,72 €/m²/an
À Roanne, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 2 331 m² répartis sur 2 niveaux. Ces bureaux bénéficient de 173 places de parking privatives. Divisible en fonction de vos besoins. Location Bureaux - Roanne (42300) - 2331 m² divisibles à partir de 100 m² Reapose à la location un vaste ensemble de bureaux d'environ 2 331 m², idéalement situé à Roanne, offrant une grande flexibilité grâce à une division possible dès 100 m² selon vos besoins. Répartis sur deux niveaux, ces locaux bénéficient d'un cadre professionnel spacieux et fonctionnel, complété par 173 places de parking privatives et des parkings publics supplémentaires à proximité pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales infrastructures : la gare de Roanne est à seulement 6 minutes et les autoroutes A89 et A72 sont accessibles en moins de 20 minutes, reliant efficacement la région aux grands axes Lyonnais et vers Bordeaux ou Genève. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer son siège ou développer ses activités dans un environnement professionnel moderne et modulable. Disponible immédiatement !
Autoroute À 20 mn de l'A89 (Bordeaux/Genève) et de l'A72 Route À proximité immédiate de la RN 7 (Paris-Lyon-Nice), à 300 m SNCF Gare TER de Roanne à 6 min (3 km) Accès direct au centre ville de Roanne À 45 minutes de Saint-Étienne et à 1h de Lyon
Autoroute À 20 mn de l'A89 (Bordeaux/Genève) et de l'A72 Route À proximité immédiate de la RN 7 (Paris-Lyon-Nice), à 300 m SNCF Gare TER de Roanne à 6 min (3 km) Accès direct au centre ville de Roanne À 45 minutes de Saint-Étienne et à 1h de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 031 € (123,72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 331 m² divisibles à partir de 100 m²
Surface de 2331 m²
Surface divisible
Surface divisible 100 m² minimum
Surface divisible 2 331 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Bureaux | 2 331 | Immédiate | 123,7 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 331 m² |
Equipements
173 places de parking privatives ouvertes
Parkings publics supplémentaires à proximité
Compteurs individuels (eau & électricité)
Parkings publics supplémentaires à proximité
Compteurs individuels (eau & électricité)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 031 € (123,72 €/m²/an)
Surface : 2 331 m²
Contact
Référence CessionPME: 1383931-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME