Plateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à RoannePlateau de bureaux 365m² lumineux à louer à Roanne

Plateau de bureaux 365m² lumineux à louer à Roanne

Loyer mensuel3 347 €
Surface365 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels. A LOUER - Plateau de bureaux à louer de 365 m² - ROANNE vo un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
Bus Réseau STAR : 1, 2, 4, 11 et 14 SNCF Gare de Roanne à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 347 € (110,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 365 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 365 Après accord 110 HT/HC/m²/an 16 425 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 365 m²

Equipements

Bureaux
Faux-plafond
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Sol : moquette
Surface RDC : 365 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 347 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 365 m²

Contact

Référence CessionPME: 1399783-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Route RD498 - Sortie Montbrison Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b

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A louer bureau 46m² PMR à Saint-Etienne

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Loyer mensuel1 906 €

Surface183 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d’effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

Ce bien vous est présenté par, agent commercial au sein du groupe . Contact au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

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