Bureaux à louer 137m² visuel exception St RambertBureaux à louer 137m² visuel exception St RambertBureaux à louer 137m² visuel exception St Rambert

Bureaux à louer 137m² visuel exception St Rambert

Loyer mensuel à partir de975,12 €
Surface min68 m²Surface max137 m²Montant au m²172,08 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible à partir de 68 m², livrée brute béton, bénéficiant d'un visuel exceptionnel; 2 parkings privatifs complètent cette offre Bureaux - A louer - A partir de 68 m² - SAINT RAMBERT Realtse à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible en deux lots indépendants à partir de 68 m², située à Saint-Just-Saint-Rambert. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un visuel exceptionnel, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Livrés bruts béton avec les fluides en attente, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement permettant de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. Les deux lots disposent d'entrées indépendantes, facilitant une occupation par plusieurs utilisateurs ou une organisation distincte des activités. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Ce plateau représente une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs à aménager, dans un environnement accessible et en développement.
SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Route RD498 - Sortie Montbrison Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 975,12 € (172,08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 137 m² divisibles à partir de 68 m²

Surface divisible

Surface divisible 68 m² minimum

Surface divisible 137 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 69 Immédiate 172,17 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 68 Immédiate 174,71 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 137 m²

Equipements

Une surface de 137 m² divisible en 2 lots de 68 et 69 m²
Surface brute béton fluides en attente
Menuiseries Aluminium verre sécurit
2 entrées indépendantes
2 parkings privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Just-Saint-Rambert, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 975,12 € (172,08 €/m²/an)

Surface : 137 m²

Contact

Référence CessionPME: 1413830-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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