A louer bureaux 160m² Saint Etienne axe Fauriel
Loyer mensuel
1 200€
Surface
160 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE, une surface d'environ 160 m² à usage tertiaire pouvant bénéficier d'une vitrine pour une exploitation commerciale sur grand axe FAURIEL, bénéficiant d'un bon visuel - Site entièrement réhabilité à neuf A LOUER - Bureaux / Commerce - SAINT ETIENNE FAURIEL - 160 m² aint-Étienne, sur le grand axe FAURIEL, une surface d'environ 160 m² pouvant accueillir une activité tertiaire ou commerciale.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement stratégique à proximité immédiate de la CCI et des commerces environnants. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m² livré aménagé, non cloisonné, avec sanitaires privatifs pouvant être adaptés PMR, idéal pour accueillir des clients ou du personnel. Un sous-sol de 80 m² complète l'ensemble et peut servir de locaux sociaux, de stockage ou d'atelier selon votre activité. Le site a été entièrement réhabilité à neuf, garantissant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Accessible facilement, le local est desservi par le bus, la gare de Saint-Étienne-Bellevue ainsi que l'autoroute à seulement 300 m, facilitant les déplacements professionnels. Disponible immédiatement.
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Autoroute Sortie Rond Point - A 300 m Bus Lignes M6 et M13
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement stratégique à proximité immédiate de la CCI et des commerces environnants. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m² livré aménagé, non cloisonné, avec sanitaires privatifs pouvant être adaptés PMR, idéal pour accueillir des clients ou du personnel. Un sous-sol de 80 m² complète l'ensemble et peut servir de locaux sociaux, de stockage ou d'atelier selon votre activité. Le site a été entièrement réhabilité à neuf, garantissant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Accessible facilement, le local est desservi par le bus, la gare de Saint-Étienne-Bellevue ainsi que l'autoroute à seulement 300 m, facilitant les déplacements professionnels. Disponible immédiatement.
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Autoroute Sortie Rond Point - A 300 m Bus Lignes M6 et M13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux sociaux | 80 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 1 880 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 160 m² |
Equipements
Au rez de chaussée d'un immeuble du Cours Fauriel à proximité immédiate de la CCI
Une surface de plain pied avec son sous-sol à usage de locaux sociaux et stockage
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés pour la partie rez de chaussée
Sanitaires privatifs pouvant être PMR
Bureaux climatisés
Possibilité d'agrandir la vitrine
Une surface de plain pied avec son sous-sol à usage de locaux sociaux et stockage
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés pour la partie rez de chaussée
Sanitaires privatifs pouvant être PMR
Bureaux climatisés
Possibilité d'agrandir la vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 200 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 2097360-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
12 €/m²/mois
Loyer haut
