A louer bureaux 145m² à Saint Etienne Technopole
Loyer mensuel
1 570€
Surface
145 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Nous vous proposons à la location sur SAINT ETIENNE, en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 145 m² en parfait état.
dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR pouvant bénéficier ERP 5 - 6 parkings privatifs SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 145 m² en parfait état - 6 stationnements privatifs - A LOUER Reapose à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux de 145 m² en parfait état, située dans un immeuble de très bon standing. Ce bien, disponible à partir du 1er septembre 2026, est idéal pour une entreprise souhaitant un espace fonctionnel et moderne, avec un accès conforme aux normes PMR. L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate de la gare SNCF St-Étienne-Châteaucreux, du tramway et de l'autoroute A72, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Six places de stationnement privatifs complètent ce bien, offrant un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace sécurisé pour leurs véhicules. Avec sa localisation centrale et ses équipements de qualité, ce bureau constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle à Saint-Étienne.
Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
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Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 570 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 145 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 145 | 1er septembre 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/AN | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er septembre 2026 | 600 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1SS | Parkings | - | 1er septembre 2026 | 780 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 145 | 1er septembre 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 145 m² | |||||||||||||||||
| 3 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
En plein coeur du Technopole, une surface de 145 m² disponible de suite comprenant :
Open space
Salle de réunion
3 bureaux
Local technique
Sanitaire commun normes PMR
Prestations
Sol en PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage et Climatisation réversibles
Câblage informatique avec plinthes périphériques et baie de brassage
Open space
Salle de réunion
3 bureaux
Local technique
Sanitaire commun normes PMR
Prestations
Sol en PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage et Climatisation réversibles
Câblage informatique avec plinthes périphériques et baie de brassage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
322 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
322 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 570 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 145 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 2097403-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
12 €/m²/mois
Loyer haut
