Bureaux à louer 98m² à Saint Etienne Technopole
Loyer mensuel1 131 €
Surface98 m²Montant au m²138,48 €/m²/an
Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 98 m² en rez de chaussée en bon état Bureaux - Saint Etienne - Technopole - A Louer - 98 m² ose à la location une surface de bureaux de 98 m² située en rez-de-chaussée, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, dans un immeuble de bon standing. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une excellente luminosité. La surface se compose d'un accueil, de 4 bureaux, d'un local archives et de sanitaires non PMR. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A72, offrant un accès rapide aux axes principaux de Saint-Étienne. Il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et bien desservi.
Autoroute a72 - Sortie Technopole Tram Ligne 3 Zenith SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Autoroute a72 - Sortie Technopole Tram Ligne 3 Zenith SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 131 € (138,48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 98 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 98 | Immédiate | 138,58 HT/HC/m²/an | 3 240 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 98 m² |
Equipements
Au rez de chaussée d'un immeuble de bon standing en plein coeur du Technopole à deux pas du tramway, bénéficiant d'un accès PMR
98 m² décomposés comme suit
Accueil
4 bureaux
1 local archives
Sanitaire non PMR
Sol PVC
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Cloisons amovibles semi vitrées
Plinthes techniques
Baie de brassage (armoire fibre)
Chauffage collectif gaz et climatisation réversible en partie (2 bureaux)
98 m² décomposés comme suit
Accueil
4 bureaux
1 local archives
Sanitaire non PMR
Sol PVC
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Cloisons amovibles semi vitrées
Plinthes techniques
Baie de brassage (armoire fibre)
Chauffage collectif gaz et climatisation réversible en partie (2 bureaux)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 131 € (138,48 €/m²/an)
Surface : 98 m²
Contact
Référence CessionPME: 2143233-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME