Hotel particulier de bureaux à la location à Salon
Développé sur un rez-de-chaussée et deux étages de bureaux à rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son cachet unique. L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec des climatisations et une chaudière neuves, garantissant un confort optimal. Deux accès distincts sont proposés, l'un sur le cours principal et l'autre par un parking privatif à l'arrière du bâtiment. Huit places de stationnement complètent cet ensemble, un véritable atout en centre-ville. Un ascenseur dessert les étages, bien que non conforme PMR, et chaque niveau dispose de deux WC. Idéalement situé en plein coeur de Salon-de-Provence, le bien profite d'une vue remarquable sur le château de l'Empéri et de la proximité immédiate de tous les commerces. Possibilité de location par étage. Disponibilités sur demande.
Autoroute A7 et A 54 à proximité Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11 SNCF Salon (Gare SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Hôtel particulier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 191 € (150.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 585 m² divisibles à partir de 175 m²
Surface divisible
Surface divisible 175 m² minimum
Surface divisible 585 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2e | Bureaux | 175,33 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1er | Bureaux | 192,38 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 218,18 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 585,89 m² |
Equipements
2 entrées
- ancien hôtel particulier de prestige à louer en entier ou par étage
- climatisation neuve + chaudière gaz neuve
- toiture et ravalement du bâtiment réalisé
- bureaux à rafraichir
- 8 places de parking au total
- ascenseur mais non PMR
- 2 accès au bâtiment, une par le cours et l'autre par le parking à l'arrière
- accès non PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 218,18 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 191 € (150.24 €/m²/an)
Surface de 585 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2140729-0L
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