Location bureau de 297m² à Salon de Provence

Loyer mensuel

4 000€

Surface

297 m²

Montant au m²

162€/m²/an

BUREAUX À LOUER 297 m² SALON-DE-PROVENCE (13300)Bureaux lumineux Prestations premium Accès PMR (rare)

Situés au sein d'un immeuble tertiaire récent (2012), ces bureaux de 297 m² en dernier étage offrent un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux entreprises exigeantes.

Atout différenciant majeur : accès PMR
Extrêmement rare pour ce type de surface, cet élément constitue un véritable avantage pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Description du bien

Les locaux, parfaitement agencés et immédiatement exploitables, se composent de :

10 bureaux indépendants
Salle de réunion
Local informatique
Réfectoire / espace détente
Salle d'archives
Sanitaires communs sur le palier

Prestations & équipements

Climatisation réversible gainable
Cloisons vitrées : luminosité et image moderne
Bâtiment tertiaire récent
Dernier étage : calme et confort de travail
Accès PMR (rare sur le secteur)
Stationnement à proximité immédiate

Conditions locatives

Loyer mensuel : 4 000 €
Provision sur charges : 445,50 € / mois

Disponibilité

Janvier 2027
Notre avis

Un bien rare à la location sur Salon-de-Provence, idéal pour :

sièges sociaux
professions libérales
sociétés en développement
structures souhaitant valoriser leur image

Configuration clé en main + accessibilité PMR = produit à forte valeur ajoutée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Janvier 2027

A7 - A54

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (161.64 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 297 m²

Equipements

Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Archives, Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Contrôle d'accès, Courant faible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Gaine d'extraction, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nombre de bureaux :10, Salle de réunion, Sanitaires communs, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 000 € (161.64 €/m²/an)

Surface de 297 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 13_000582

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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85 m² de bureaux
21 m² despace de stockage

Les locaux disposent de deux accès indépendants :

une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
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Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques

Surface totale : 106 m²
2 sanitaires (WC)
2 places de parking privatives
Parking gratuit à proximité
Cour sécurisée avec portail motorisé
Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures

Conditions locatives